Estimation théorique
Chemin des Lavandieres,24230 Saint Antoine de Breuilh (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Lavandieres,24230-Saint Antoine de Breuilh indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-17 | 333 | RTE DES LAURENTS | 5 | 106 | 1013 | 150000€ | 1415€ |
2022-06-21 | 23 | RTE DES LAURENTS | 3 | 45 | 313 | 88430€ | 1965€ |
2020-12-11 | 47 | LE BOURG | 4 | 122 | 319 | 230000€ | 1885€ |
2023-06-05 | 27 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 104 | 265 | 86591€ | 833€ |
2022-09-14 | 59 | CHE DES NOVETTES | 3 | 95 | 185 | 263500€ | 2774€ |
2021-03-25 | 471 | RTE DE LA MOUTINE | 4 | 87 | 2460 | 150000€ | 1724€ |
2021-05-17 | 40 | AV DU PERIGORD | 4 | 102 | 402 | 55000€ | 539€ |
2023-03-16 | 46 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 85 | 28000€ | 255€ |
2023-01-27 | 43 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 93 | 246 | 174500€ | 1876€ |
2020-11-13 | 60 | AV DU PERIGORD | 3 | 112 | 1015 | 100000€ | 893€ |
2023-02-10 | 83 | LE BOURG | 5 | 184 | 775 | 143820€ | 782€ |
2020-11-27 | 2 | PL DU HUIT MAI | 4 | 73 | 745 | 119000€ | 1630€ |
2021-02-08 | 83 | AV DU PERIGORD | 3 | 92 | 1430 | 97000€ | 1054€ |
2023-02-28 | 158 | LE BOURG | 4 | 82 | 973 | 162000€ | 1976€ |
2021-03-16 | 649 | RTE DE LA MOUTINE | 7 | 190 | 1000 | 130000€ | 684€ |
2020-12-10 | 905 | RUE DES LILAS | 3 | 98 | 1157 | 123000€ | 1255€ |
2021-07-05 | 17 | LE BOURG | 6 | 121 | 259 | 119000€ | 983€ |
2020-10-06 | 226 | AUX TERROTES | 5 | 92 | 2000 | 56575€ | 615€ |
2021-06-17 | 31 | LE BOURG | 8 | 152 | 205 | 160000€ | 1053€ |
2019-08-20 | 99 | AV DU PERIGORD | 5 | 84 | 1296 | 85000€ | 1012€ |
2022-06-21 | 87 | LE BOURG | 5 | 102 | 980 | 199061€ | 1952€ |
2019-12-31 | 137 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 123 | 999 | 109000€ | 886€ |
2022-11-30 | 103 | AV DU PERIGORD | 5 | 145 | 454 | 175000€ | 1207€ |
2022-07-05 | 490 | CHE DES NOVETTES | 4 | 83 | 1007 | 148000€ | 1783€ |
2021-07-30 | 111 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 599 | 90000€ | 818€ |
2021-12-13 | 113 | AV DU PERIGORD | 5 | 160 | 1000 | 120000€ | 750€ |
2020-05-29 | 627 | RTE DES LAURENTS | 4 | 100 | 4626 | 90000€ | 900€ |
2021-03-15 | 516 | CHE DES NOVETTES | 5 | 123 | 0 | 120000€ | 976€ |
2021-09-24 | 19 | AV DU PERIGORD | 4 | 138 | 2618 | 157000€ | 1138€ |
2020-02-18 | 183 | CHEZ COULAUD | 4 | 180 | 3351 | 525000€ | 2917€ |
2019-10-28 | 80 | AV DU PERIGORD | 6 | 149 | 990 | 80000€ | 537€ |
2020-07-30 | 82 | AV DU PERIGORD | 3 | 43 | 360 | 56000€ | 1302€ |
2021-02-25 | 52 | RTE DE LA ROQUE BASSE | 5 | 87 | 1037 | 110000€ | 1264€ |
2022-04-12 | 52 | RTE DE LA ROQUE BASSE | 4 | 90 | 1037 | 72280€ | 803€ |
2023-03-31 | 86 | AV DU PERIGORD | 5 | 88 | 825 | 77000€ | 875€ |
2021-11-25 | 71 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 125 | 1025 | 193000€ | 1544€ |
2022-03-31 | 649 | CHE DES NOVETTES | 4 | 74 | 660 | 193000€ | 2608€ |
2023-02-28 | 89 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 69 | 830 | 105000€ | 1522€ |
2019-12-23 | 122 | SAINT ANTOINE | 5 | 82 | 800 | 74750€ | 912€ |
2022-09-12 | 7 | IMP DES FLEURS | 4 | 92 | 1237 | 138000€ | 1500€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU CHENE TORD | 3 | 76 | 800 | 80000€ | 1053€ |
2023-01-16 | 198 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 89 | 200 | 110000€ | 1236€ |
2019-12-19 | 143 | AV DU PERIGORD | 5 | 90 | 183 | 160000€ | 1778€ |
2019-06-28 | 123 | LE BON DIEU | 4 | 177 | 2914 | 280000€ | 1582€ |
2020-12-03 | 303 | RUE DU CHENE TORD | 3 | 110 | 996 | 100000€ | 909€ |
2019-09-27 | 894 | CHE DES NOVETTES | 3 | 80 | 800 | 115000€ | 1438€ |
2021-02-04 | 130 | RTE DE GIROUNET | 4 | 98 | 800 | 221960€ | 2265€ |
2020-09-18 | 896 | RTE DE PERICOU | 4 | 80 | 1560 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-03 | 496 | RUE DU CHENE TORD | 7 | 163 | 800 | 190000€ | 1166€ |
2022-06-30 | 233 | PRADELLE | 4 | 93 | 1110 | 133700€ | 1438€ |
2023-01-30 | 720 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 81 | 1394 | 160000€ | 1975€ |
2022-10-19 | 1164 | RTE DES DUROUX | 8 | 220 | 1350 | 216000€ | 982€ |
2023-01-27 | 239 | LES LAURENTS | 4 | 140 | 1320 | 75000€ | 536€ |
2022-09-30 | 187 | COTEAUX DE PISSE-PETIT | 7 | 214 | 800 | 373000€ | 1743€ |
2021-05-21 | 3 | RTE DE PIQUETERIE | 6 | 149 | 10400 | 243767€ | 1636€ |
2020-10-19 | 549 | RTE DE GARRIGUE | 5 | 170 | 3554 | 207920€ | 1223€ |
2019-11-14 | 475 | RTE DE GARRIGUE | 6 | 197 | 3149 | 268000€ | 1360€ |
2021-04-20 | 1811 | RTE DE LA MOUTINE | 4 | 100 | 168 | 80000€ | 800€ |
2020-02-27 | 1070 | RTE DES DUROUX | 3 | 65 | 1457 | 255000€ | 3923€ |
2022-12-15 | 475 | RTE DE LA FROMAGERIE | 6 | 134 | 800 | 331000€ | 2470€ |
2020-10-13 | 175 | RTE L EPERON | 3 | 97 | 1113 | 196000€ | 2021€ |
2019-10-08 | 281 | RTE DE BREUILH | 5 | 120 | 1112 | 146000€ | 1217€ |
2023-06-02 | 154 | RTE DU NOBLE | 4 | 114 | 1315 | 130000€ | 1140€ |
2020-10-29 | 889 | RTE DE GARRIGUE | 3 | 76 | 800 | 109500€ | 1441€ |
2022-08-25 | 413 | RTE DE BREUILH | 3 | 88 | 404 | 150000€ | 1705€ |
2021-08-25 | 13 | AV DU PERIGORD | 6 | 140 | 1182 | 70000€ | 500€ |
2020-09-15 | 453 | CHE DES GOTTES | 3 | 105 | 1762 | 204000€ | 1943€ |
2019-06-19 | 1033 | RTE DE GARRIGUE | 4 | 107 | 1000 | 171045€ | 1599€ |
2021-08-03 | 325 | GRANDE METAIRIE | 6 | 174 | 2480 | 176000€ | 1011€ |
2022-08-01 | 278 | LES LAURENTS | 10 | 537 | 800 | 430000€ | 801€ |
2021-01-27 | 730 | RTE DE BREUILH | 2 | 113 | 450 | 122000€ | 1080€ |
2019-12-18 | 1222 | RTE DE GIROUNET | 6 | 148 | 47833 | 180000€ | 1216€ |
2022-01-17 | 424 | RTE DES VERDIERS | 4 | 137 | 800 | 60000€ | 438€ |
2019-09-06 | 367 | RTE DE L ESCAPADE | 5 | 123 | 800 | 150350€ | 1222€ |
2020-12-18 | 1125 | RTE DE GIROUNET | 3 | 67 | 1240 | 190700€ | 2846€ |
2021-06-17 | 292 | LE CUGAT | 4 | 100 | 3053 | 220000€ | 2200€ |
2021-02-11 | 1165 | RTE DES VERDIERS | 4 | 114 | 1661 | 202000€ | 1772€ |
2023-02-23 | 1165 | RTE DES VERDIERS | 4 | 114 | 800 | 248000€ | 2175€ |
2022-01-12 | 1060 | RTE DU PENAUD | 6 | 136 | 2933 | 220000€ | 1618€ |
2019-11-14 | 173 | LE PENAUD OUEST | 4 | 174 | 1489 | 300000€ | 1724€ |
2019-12-04 | 2430 | RTE DE SAINT AULAYE | 3 | 100 | 772 | 172900€ | 1729€ |
2022-01-24 | 5001 | LAGARDE | 2 | 25 | 1211 | 60000€ | 2400€ |
2022-04-01 | 1260 | RTE DE COUIN | 2 | 80 | 166 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-22 | 5 | SEN SENTIER DE BARRIERE | 4 | 82 | 999 | 151200€ | 1844€ |
2023-02-27 | 283 | AUX VERDIERS | 5 | 250 | 1770 | 340000€ | 1360€ |
2019-06-13 | 24 | RTE DU RUISSEAU CARRE | 4 | 84 | 1041 | 50000€ | 595€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE LA GARDE | 3 | 102 | 132 | 103000€ | 1010€ |
2021-01-21 | 15 | RTE DE LA GARDE | 5 | 70 | 53 | 71000€ | 1014€ |
2022-01-24 | 5 | RTE DU PONTET | 4 | 75 | 566 | 30000€ | 400€ |
2019-09-19 | 354 | SAINT AULAYE | 4 | 91 | 159 | 100000€ | 1099€ |
2020-09-24 | 354 | SAINT AULAYE | 5 | 120 | 480 | 70000€ | 583€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 1015 | 40000€ | 421€ |
2021-10-26 | 358 | SAINT AULAYE | 2 | 55 | 213 | 29000€ | 527€ |
2023-01-10 | 116 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 157 | 132960€ | 917€ |
2019-11-29 | 2 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 707 | 95300€ | 1003€ |
2020-10-26 | 24 | RTE DES AIMONS | 4 | 108 | 800 | 160000€ | 1481€ |
2022-06-16 | 71 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 120 | 4450 | 165000€ | 1375€ |
2022-03-01 | 18 | RTE DES AIMONS | 6 | 101 | 3253 | 127000€ | 1257€ |
2022-07-27 | 16 | RTE DES AIMONS | 1 | 92 | 6334 | 100500€ | 1092€ |
2020-12-16 | 42 | LES HERITIERS | 4 | 195 | 1493 | 295000€ | 1513€ |
2020-11-05 | 6 | ALL DE LA RIVIERE | 5 | 144 | 505 | 130000€ | 903€ |
2022-04-25 | 50 | ALL DE LA RIVIERE | 4 | 96 | 268 | 187000€ | 1948€ |
2022-03-31 | 63 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 159 | 0 | 160000€ | 1006€ |
2021-05-10 | 383 | SAINT AULAYE | 2 | 50 | 295 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-03 | 59 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 90 | 626 | 55000€ | 611€ |
2020-11-03 | 386 | SAINT AULAYE | 4 | 130 | 3950 | 412230€ | 3171€ |
2020-08-31 | 27 | RUE DE L AMOURETTE | 4 | 77 | 809 | 140000€ | 1818€ |
2023-01-31 | 49 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 79 | 624 | 105000€ | 1329€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 125 | 1864 | 130000€ | 1040€ |
2022-04-29 | 35 | LA GARENNE | 4 | 105 | 610 | 128350€ | 1222€ |
2020-05-25 | 356 | CHE DE GASCOU | 5 | 119 | 3909 | 220000€ | 1849€ |
2021-06-22 | 18 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 4 | 107 | 712 | 300000€ | 2804€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 148 | 1084 | 60000€ | 405€ |
2022-06-03 | 496 | CHE DE GASCOU | 4 | 143 | 1000 | 195000€ | 1364€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 110 | 800 | 247678€ | 2252€ |
2021-08-27 | 14 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 3 | 120 | 796 | 125000€ | 1042€ |
2021-10-15 | 3 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 6 | 210 | 970 | 200000€ | 952€ |
2021-04-28 | 540 | CHE DE GASCOU | 6 | 158 | 1992 | 279245€ | 1767€ |
2021-12-02 | 12 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 4 | 136 | 582 | 255000€ | 1875€ |
2020-07-31 | 9 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 137 | 800 | 245106€ | 1789€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 164 | 540 | 292000€ | 1780€ |
2020-11-02 | 50 | LA FONT DU BOURG | 4 | 100 | 1818 | 130000€ | 1300€ |
2020-06-26 | 51 | LA FONT DU BOURG | 4 | 100 | 800 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-05 | 40 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 130 | 1600 | 150000€ | 1154€ |
2019-08-14 | 3 | RTE DE LA FONT DU CURE | 3 | 94 | 887 | 228000€ | 2426€ |
2022-06-20 | 1 | COTE DU MONTADOU | 7 | 235 | 800 | 380000€ | 1617€ |
2020-04-15 | 3 | LE PLATEAU | 5 | 166 | 658 | 150000€ | 904€ |
2020-01-17 | 1 | RTE DE LA FONT DU CURE | 4 | 82 | 800 | 152400€ | 1859€ |
2021-06-25 | 2 | SEN DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 160 | 1200 | 260000€ | 1625€ |
2023-03-23 | 412 | LE RIVET-NORD | 5 | 125 | 800 | 233533€ | 1868€ |
2019-09-20 | 7 | LA ROUTE DES ANES | 4 | 86 | 800 | 44427€ | 517€ |
2022-10-11 | 195 | CHE DE RIBEBON | 5 | 190 | 1653 | 457920€ | 2410€ |
2022-03-15 | 167 | MASMONTET NORD | 6 | 200 | 1763 | 484000€ | 2420€ |
2021-09-01 | 54 | L ESTAGE | 5 | 152 | 800 | 280000€ | 1842€ |
2021-03-09 | 13 | RTE DE SARDY | 1 | 50 | 663 | 75000€ | 1500€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE SARDY | 5 | 160 | 677 | 162850€ | 1018€ |
2019-11-21 | 2 | COTE DU MONTADOU | 4 | 141 | 800 | 240000€ | 1702€ |
2020-01-30 | 98 | GR GRAND RUE | 3 | 56 | 736 | 44000€ | 786€ |
2020-01-27 | 102 | GR GRAND RUE | 4 | 99 | 587 | 56000€ | 566€ |
2022-09-02 | 6 | RTE DE CABORNE | 4 | 93 | 1557 | 255000€ | 2742€ |
2023-02-15 | 47 | GR GRAND RUE | 4 | 64 | 95 | 84000€ | 1313€ |
2022-03-11 | 4 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 54 | 1043 | 75000€ | 1389€ |
2021-03-31 | 53 | GR GRAND RUE | 4 | 75 | 480 | 125000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 23 | RTE DE MONTAZEAU | 3 | 60 | 237 | 90000€ | 1500€ |
2020-08-03 | 9 | RTE DE MONTAZEAU | 4 | 82 | 800 | 130000€ | 1585€ |
2022-06-07 | 1 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 50 | 1254 | 51500€ | 1030€ |
2019-06-12 | 38 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 88 | 745 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-17 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 445 | 78000€ | 520€ |
2022-08-12 | 157 | MASMONTET NORD | 3 | 88 | 784 | 70000€ | 795€ |
2019-11-21 | 29 | RUE DU LAVOIR | 4 | 90 | 1923 | 150000€ | 1667€ |